[导读]金鼎东柳湾预售答应证怎样查？金鼎东柳湾预售答应证能够去响应的官网查询 ，金鼎东柳湾预售答应证是：Y11-1000062

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　　金鼎东柳湾，是山东金鼎智达团体集24年开辟经历而开辟建立的又一高级小区。项目位于斑斓的孝妇河边，天文区位更是在当局鼎力搀扶的淄博经济开辟区当中，温馨的情况配套，良好的天时区位和开展远景，是项目标两大外在亮点。

　　金鼎东柳湾，计划总用空中积11.62公顷，总修建面积约13.93万平米， 综合容积率唯一1.2，修建密度18.55%。

　　项目涵盖别墅、洋房及小高层产物，此中别墅修建面积约1.21万平米，洋房修建面积约2.43万平米，小高层修建面积约9.72万平米，配套公建约0.57万平米。

　　中心别墅区，是指因高级别墅群的集合而代表的都会***的寓居情势，其地段常常具有快速便当的都会配套，和稀缺天然景观资本的双向均好性，关于客户而言具有不凡的光彩与身份代价的表现。

　　并且，从当局宣布的孝妇河寓居区掌握性具体计划俯瞰图和指导平面显现，孝妇河寓居板块定位高级，将打形成为淄博糊口最为快速、最为温馨的高端人士寓居区，颠末多年的开展，从别墅项目扎堆，到构成中心别墅区的团体观点，依托孝妇河而构成的别墅区板块，职位与代价获得了明显性的提拔。

　　比年来，周村区当局已投资数亿元，整治优化河流，拓展门路，建立大众配套设备，打造绿化公园，环绕孝妇河地区的河道管理、景观公园打造等的事情不断在紧锣密鼓的停止着，600亩湿地公园雏形已现。

　　2015年，经市委市当局申请，省当局批复，淄博经济开辟区局部地区正式肯定，同年11月，淄博市经济开辟区党工委、委员会正式挂牌建立。

　　2016年11月，放慢促进淄博经济开辟区开展专题集会召开，对下一步的开展做出了明白的6条指点搀扶政策，按照这些政策，2017年，淄博经济开辟区将迎来大的开展。

　　淄博经济开辟区的功用定位是，以安康财产、电子商务、电机配备、文明创意等高端财产为主导，建立海内一流程度的先辈制作业基地，出力打形成为引领全市转型开展的新引擎、产城交融开展的榜样区、立异开展的树模区。

　　开展目的是，力图两年内，在园区计划、项目建立、财产开展、根底设备等团体规划上拉起框架；5-10年内，经济开辟区次要经济目标、开展目标到达***开辟区的根本尺度，主动争创为***经济开辟区。

　　五横，即张周路、群众路、联通路、中润大道、鲁泰大道；八纵，即西十五路、柳园路、学院东路、姜萌路、滨河路、耀南路、广电路、正阳路。

　　并且，外看，淄博经开区交通便当，劣势较着，胶济铁路在园区内设有货运站，济青、滨博两条高速路穿境且均设有高低出进口；内看，园区内部分路网麋集，根本完成与张店区的全方位、无缝对接，经由过程“五横八纵”的路网建立，搭建起根本框架。

　　今朝，计划建立的13条门路，完工8条作为主城区主要都会门路路网建立，此中7条门路曾经建成通车。

　　按照团体计划，淄博经济开辟区将打形成为全市转型晋级的新平台，成为一个以安康财产、电机配备、电子商务、文明创意等高端财产为主导，以与之配套的消费性效劳业为帮助，并配套金融、物流等效劳业，出力打造的“一带四区”的财产开展格式。同时，与张店区周村区和淄博高新区有机对接，成为淄博当代化大中间城区的主要构成部门，力图五到十年内，成为***经济开辟区。

　　一带，即孝妇河沿岸，综合CBD带；四区，即安康财产园、电机配备财产园、电子财产园、文明创意财产园。经由过程财产空间规划，鼎力开展安康财产、电机配备、电子商务、文明创意等高附加值、高科技含量、绿色低碳财产，打造高端财产、新型业态、轻型经济会聚区。

　　从团体区位来看，园区位于山东省会都会群经济圈和半岛蓝色经济区两大计谋交会处，是淄博市今朝城熟与具有开展潜力的地块。从财产开展来看，市委市当局出台的《关于放慢促进淄博经济开辟区开展的施行定见》中提出，“撑持淄博经济开辟区做强财产根底，在市严重项目消费力规划上加大对淄博经济开辟区的倾斜力度”。好比，请求在安康财产、高端配备制作、电子信息财产等严重项目上，由市级兼顾、优先摆设；在淄博经济开辟区优先建立契合国际尺度的电子信息厂房；实施飞地经济政策，其他区县引进项目落户淄博经济开辟区，项目发生财税支出由项目引进地与淄博经济开辟区根据必然比例分红等等。

　　除门路的快速建立和经济的大开展以外，淄博市经济开辟区的配套也日臻完美。淄博市中医病院东院区落户经开区，今朝工地正在施工；本科院校——齐鲁医药学院，于2016年11月正式奠定，加上与其一起之隔的淄博职业学院，全部地区将成为淄博首个准大学城区；山东师范大学淄博碧桂园小学等也正在炽热施工中，将来项目周边的糊口配套可谓是相称齐备。

　　山东金鼎智达团体，始建于1993年，至今已有24年的汗青，具有国度二级开辟天分，是一家综合性、多财产的团体公司。公司以房地产开辟为主业，并下设：山东金鼎智达团体有限公司、淄博金鼎峙辰房地产开辟有限公司、淄博智达物业办理有限公司、淄博智达修建设想有限公司、淄博卓信园艺有限公司、淄博智通园艺有限公司。公司资产优秀，办理标准，在社会上有优良诺言。

　　山东金鼎智达团体有限公司自一九九三年处置房地产开辟运营以来，前后开辟建立了“金鼎花圃”、 “怡心园”、“金石晶城”、“金鼎绿城”、“金石绿城”等十余个名盘项目，今朝年开辟才能70余万平方。团体公司前后被评为“市级房地产开辟企业前十强”、 “依法征税先辈单元”、“城建重点工程奉献奖”、“综合经济气力十强企业”、“张店区征税百强企业”、“临淄区征税百强企业”、 “淄博市处所征税500强企业”、“山东省房地产开辟诚信企业”等声誉。

　　“修建佳构，贡献社会”是我们的企业任务，“敬业”、“精业”、“竞业”是金鼎团体的企业肉体，公司开辟的怡心园小区被评为“省级绿色社区”，金石晶城小区被评为 “山东省优良室第小区”、“国度2A级室第小区”，金鼎绿城三期项目荣获“二星级绿色修建设想标识证书”。

　　金鼎东柳湾，则是及山东金鼎智达团体24年开辟经历于一身开辟建立的高级小区。项目分为三个组团：别墅组团、洋房组团及小高层组团。

　　别墅组团及洋房组团，不管是项目标品格、选材仍是建立尺度，都是上上之选：地基层，均采纳下沉式设想，包管1.2-2米的地上空间，使得即便是公开也能包管充沛的采光；地上层，不管是别墅的一层3.9米层高，二-三层3.3米层高，仍是洋房的3.2米层高，均远超凡规建立尺度，这将会使寓居的温馨度和体验感大为进步。在建材及修建配套方面，三层LOW-E玻璃、火狐电竞登陆外立面干挂石材等的建材选定，深色石材、淡色石材的大批使用，各色真石漆及水泥瓦的搭配，加上同一设置的太阳能板和新风体系等修建配套，固然会极大的增长项目标建安本钱，但这不单使得全部社区在包管较高程度寓居温馨度的同时，也具有一个出格美妙的外立面和团体形象。

　　物业效劳方面，别墅及洋房组团，均采纳一对一的管家式效劳，小高层组团也将有团体公司旗下的子公司——淄博智达物业有限公司供给4星级的物业效劳，真正做到本人开辟本人办理，也为业主处理一大后顾之忧。

　　预售答应证是房地产办理构造许可房产项目未建成时即可贩卖的标记。而商品房贩卖答应证的合用工具是现房，由于该证件是证实房地产办理构造许可房地产开辟企业在房产项目完工后即可贩卖的标记。

　　商品房预售答应证和商品房贩卖答应证的打点前提差别，固然它们都请求房地产开辟企业必需曾经获得地盘利用权证书、建立工程计划答应证书和建立工程施工答应证书。

　　但如果要获得预售答应证，需求开辟企业已投入的工程建立资金需到达总金额的25%以上，且曾经肯定施工详细方案和完工工夫，成立了商品房预售账户。

　　而要获得商品房贩卖答应证，则请求该房产开辟项目曾经完工且验收及格，别的，该房产的供水、供电、燃气等配套根底设备也必需已具有利用前提大概曾经肯定托付日期。

　　预售条约属于一种非准确条约，在商品房的开辟过程当中，能够会因为各类缘故原由，形成设想图上的工具和实践上的工具有不同，而商品房属于持久、大额的消耗项目，因而需求比力标准的内容，就有了这么一个划定，签署预售条约当前还要签署贩卖条约。

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